1e kwartaal 2008
Onderwerpen
Tips

WOZ

Doe het zelf

Vaktermen







Meer weten van...

...belastingen of wilt u hulp bij uw aangifte? Stel ons uw vraag, kom eens bij ons langs of mail ons even.





Handige links

Belastingdienst

Kadaster


Disclaimer

Wij hebben de Nieuwskrant voor Particulieren met veel zorg samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor schade die is ontstaan als gevolg van onjuistheid of onvolledigheid van de informatie.

Afmelden voor de nieuwskrant
Tips voor de doe-het-zelver
Het is weer zover: u mag weer uw jaarlijkse belastingaangifte opstellen. Vóór 1 april moet uw aangifte in principe binnen zijn bij de Belastingdienst. De doe-het-zelvers onder u willen we graag een paar tips meegeven. Ieder ander kunnen we maar één advies geven: neem bij vragen contact met ons op voor ondersteuning. De genoemde bedragen in dit artikel hebben betrekking op het belastingjaar 2007.

In het kader van ziektekosten zijn er aftrekposten mogelijk waarvan niet iedereen zich bewust is. Zonder uitputtend te zijn, kunt u in elk geval de volgende zaken aftrekken:
  • het vaste bedrag voor de basisverzekering (€ 1.059 per persoon)
  • premie aanvullende ziektekostenverzekering
  • kosten hulpmiddelen (bril, steunzolen, rolstoel e.d.)
  • kosten vervoer naar arts en ziekenhuis
  • dieetkosten (volgens een lijst belastingdienst)
  • premie tandartsverzekering
  • kosten die u ondanks de verzekering niet vergoed krijgt van uw verzekeraar (kronen, bruggen en medicijnen bijvoorbeeld)
  • € 23 vaste aftrek voor de huisapotheek
  • kosten woningaanpassing op medische gronden.

Nog een onderwerp waarvan niet zoveel mensen op de hoogte zijn is ‘middeling’. Als uw inkomen de afgelopen drie jaar nogal fluctueerde kan dat ongunstig zijn voor de belasting die u moet betalen. In dat geval kunt u middelen: van drie opeenvolgende jaren wordt uitgerekend hoeveel belasting u had moeten betalen als die grote schommelingen er niet waren geweest. Is dit verschil meer dan € 545, dan kunt u het meerdere terugvorderen van de belastingdienst. Wacht daar niet al te lang mee: na drie jaar is uw kans verkeken. Voorbeeld: als u de definitieve aanslag over 2005 in november 2006 hebt gekregen, dan kunt u het jaar 2005 tot uiterlijk november 2009 in de middeling betrekken.
WOZ-waarde: wat moet ik ermee?
De WOZ-waarde is de waarde van uw huis, op basis waarvan een aantal zaken wordt berekend zoals: Al met al redenen genoeg om een zo laag mogelijke WOZ-waarde te hebben. Want als de WOZ-waarde te hoog wordt bepaald kunt u worden aangeslagen voor een te hoog belastingbedrag.

Met de gestegen huizenprijzen de afgelopen jaren is natuurlijk ook de WOZ-waarde sterk gestegen. Op uw laatste WOZ-beschikking kunt u zien hoe hoog de WOZ-waarde voor uw woning was. Vrijwel alle gemeenten gaan in februari 2008 de nieuwe WOZ-beschikkingen verzenden. Het is mogelijk dat uw gemeente de beschikking al in januari heeft verstuurd. Voor de beschikkingen in 2008 geldt de waardepeildatum 1 januari 2007.

Het kan de moeite waard zijn om te controleren of de WOZ-waarde van uw woning correct is vastgesteld. De WOZ- waarde wordt namelijk vastgesteld op basis van gegevens van vergelijkbare woningen. Het kan heel goed zijn dat uw woning afwijkt van de ‘gemiddelde’ woning. Zoals gezegd kan een te hoge WOZ-waarde leiden tot het moeten betalen van teveel belasting. Bij uw gemeente kunt u het taxatieverslag opvragen. Ter vergelijking kunt u bijvoorbeeld bij het Kadaster verkoopgegevens van woningen in een bepaald postcodegebied opvragen. Deze aanvullende informatie kan u steunen bij uw eigen waardebepaling.
Vaktermen

Onroerend Zaakbelasting
OZB (Onroerend zaakbelasting) is een belasting die door gemeenten wordt geheven van eigenaren en gebruikers van onroerende zaken.

Eigen Woningforfait
Als u een eigen woning heeft dan moet u het zogenaamd eigenwoningforfait opgeven. Dit bedrag moet u aangeven bij de belasting. U telt dit op bij uw inkomen wanneer u uw aangifte inkomstenbelasting doet.

Bezwaar aantekenen tegen uw WOZ-waarde
Indien u vindt dat ‘uw’ WOZ-waarde te hoog is vastgesteld dan kunt u bezwaar aantekenen. Dat moet binnen binnen zes weken na dagtekening van de WOZ-beschikking, anders is de beschikking onherroepelijk. U moet dat doen bij de gemeenteambtenaar die is belast met de heffing van gemeentelijke belastingen. In het bezwaarschrift geeft u aan waarom u het niet eens bent met de WOZ-beschikking. Bijvoorbeeld: u vindt de vastgestelde waarde te hoog en schrijft ook waarom u dat vindt. De gemeente doet vervolgens een uitspraak op dit bezwaarschrift.